Mar del Plata – Buenos Aires – Argentina
Cantera de Piedra
22 ha | U$S 300.000
Características Principales
- Superficie total: 22 hectáreas.
- Ubicación: Batán, Mar del Plata, Buenos Aires.
- Acceso: Camino de las Canteras, Estación Chapadmalal. A 10km del acceso a la Ciudad de Mar del Plata.
- Aptitud: campo de aptitud mixta con reserva de tosca y piedra.
- Cantera de Tosca: última habilitación y explotación de tosca en 2014, se extrajo la mayoría de la reserva.
- Cantera de Piedra Mar del Plata: reserva sin explotar y disponible en su totalidad. La zona cuenta con casi 10 canteras operativas alrededor (ver foto a continuación).
Descripción
Ubicado en la localidad de Mar del Plata de la provincia de Buenos Aires, Argentina, este campo abarca un total de 22 hectáreas, con aproximadamente 3 hectáreas de casco residencial y el restante usufructuado hace años como cantera de tosca, listo para continuar la extracción de piedra “Mar del Plata”. La propiedad tuvo su debida habilitación para la extracción de tosca, la cual fue usufructuada casi en su totalidad, quedando así el destape ya hecho y la piedra a la vista, aunque actualmente está tapada por pasto y malezas.
Con acceso a través del camino de las canteras y a tan solo 600 metros de la calle asfaltada Nº515, el campo cuenta con buena conectividad por su cercanía al centro de la Ciudad marplatense.
Aptitud Minera
- Aproximadamente 20 hectáreas, aptas para continuar la explotación de la cantera. (el restante representa 1ha de casco y 1ha de árboles y líneas de media tensión).
- Perfil del suelo:
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- Tierra negra (promedio 30-60cm)
- Tosca (promedio 90cm)
- Piedra Mar del Plata
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- Última explotación y habilitación disponible (como cantera de tosca) en el año 2014.
- Ideal para empresas mineras en búsqueda de expansión.
La superficie se encuentra lista para ser explotada.
Otras características
- Casco de 1ha con infraestructura deteriorada a restaurar:
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- Casa residencial.
- Casa de personal.
- Tanque de agua de hormigón.
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- Todos los servicios disponibles.
- Excelente acceso a 600 metros de asfalto.
- Vídeo de YouTube con recorrido panorámico: https://youtu.be/MggfLSZSJpM?si=vKOYcYquyVmRKO-a
Resumen de Inversión
- Oportunidad de adquirir una cantera lista para continuar su explotación del restante de Tosca y Piedra Mar del Plata.
- Oportunidad excepcional de invertir en la actividad minera o la expansión de las operaciones de empresas ya establecidas en el sector.
- Ideal para diversificar un portafolio de propiedades y negocios.
- Potencial ganancia de capital por revalúo de propiedades argentinas a partir de la situación macroeconómica.
Ubicación