San Martin – Buenos Aires – Argentinien

Wohnsiedlung

33 Einheiten | U$S 1300/m2

Haupteigenschaften

  • Entwicklung von Mehrfamilienhäusern.
  • Standort: Tucuman 2237, Gral San Martin, Buenos Aires.
  • Anlageklasse: Mehrfamilienhaus.
  • Einheiten: 33 Einheiten (über 2000 m2) von 1 bis 3 Zimmern.
  • Status: Bauarbeiten im Gange.
  • Finalisierung: April 2026.
  • Erwartete Rückkehr: 20% in 2 Jahren.
  • Annualisierte Rendite: Durchschnittlich 10%.
  • Mindestinvestitionsticket: ab USD 60.000.

Beschreibung

Ein Gebäude, bei dem Komfort und Zweckmäßigkeit im Vordergrund stehen. Tucumán ist ein Wohnimmobilien-Investmentprojekt, das sich durch seinen Fokus auf Lebensqualität auszeichnet.

Diese Anlage liegt strategisch günstig im Herzen von San Martín und bietet Zugänglichkeit und Nähe zu allen Dienstleistungen, die für ein komfortables und praktisches Leben erforderlich sind. Tucumán 2237, zwischen den Straßen Pueyrredón und Matheu, bietet den Bewohnern eine praktische Umgebung.

Dieses Gebäude bietet eine Vielzahl von Wohnungstypologien, die speziell darauf ausgelegt sind, die Lebensqualität seiner Bewohner zu verbessern. Von Ein- bis Zwei- und Dreizimmerwohnungen, verteilt auf 12 Etagen, jede mit natürlichem Licht und Belüftung. Darüber hinaus verfügt es über einen Servicebereich auf der Terrasse, der einen Swimmingpool, ein Solarium, Grills und Grünflächen umfasst.

Die Ausstattung des Gebäudes spiegelt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Gegend wider. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, wie Fenster mit DVH, hochwertige Porzellanfliesen, Decken mit Gipsoberflächen und Küchenschränke mit 18 mm starkem Melamin. Die Wasserhähne sind von der Marke FV und die Boden- und Wandbeläge sind je nach Verfügbarkeit Porzellanfliesen einer führenden Marke.

Einheitentopologie

  • Einzelzimmereinheiten mit 44 m2.
  • 2 Hauptraumeinheiten von 54 m2.
  • 3 Hauptraumeinheiten von 91,50 m2.

Investitionsübersicht

Eine Investitionsmöglichkeit in ein Wohnprojekt mit Fokus auf Rentabilität und Einkommensdiversifizierung:

  • Gelegenheit zur Investition in ein Mehrfamilienhaus, das auch für die gewerbliche Nutzung geeignet ist.
  • Feste Mieteinnahmen.
  • Potenzieller Gewinn durch Wertsteigerung der Immobilie.
  • Exit: Möglichkeit der Veräußerung der Kapitalanlage an einen anderen Investor oder Endverbraucher.

Diese Investition in Tucumán 2237 bietet eine einmalige Gelegenheit, sichere Einnahmen zu erzielen und Ihr Anlageportfolio mit einem hochwertigen Immobilienprojekt in strategischer Lage zu diversifizieren.

Bildergalerie

Standort